Лицензия на осуществление оценочной деятельности № 007341
|
Оценочная деятельность:
|
- Оценка бизнеса
В ходе коммерческой деятельности фирмы, рано или поздно встает вопрос о необходимости оценки
стоимости бизнеса. Так как стоимость бизнеса наиболее точно отражает успешность работы фирмы на
рынке, то не зная стоимости бизнеса практически невозможно принимать взвешенные решения по
реализации прав собственника.
Основными факторами, определяющими рыночную стоимость фирмы, являются: настоящая и будущая прибыль,
время получения доходов, затраты на создание подобного предприятий, соотношение спроса и предложения
на аналогичные объекты, риск получения доходов, степень контроля над бизнесом и ликвидность активов.
Большое значение при оценке играют нематериальные активы предприятия (фирменное наименование, торговые
знаки, патенты, промышленные образцы, технологии и др.).
В соответствии с действующим законодательством, оценка стоимости предприятия (бизнеса) может проводиться
для следующих целей:
- Повышение эффективности управления предприятием;
- Обоснование инвестиционного решения;
- Разработка плана развития (бизнес-план);
- Реструктуризация предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, выделение и т.д.);
- Определение текущей рыночной стоимости предприятия в случае его частичной или полной покупки или продажи, при выходе одного или нескольких участников из обществ и т.д.;
- Определение стоимости ценных бумаг предприятия, паев, долей в его капитале в случаях проведения различного рода операций с ними;
- Определение кредитоспособности предприятия и величины стоимости залога при кредитовании;
- Определение рыночной стоимости имущества при проведении страховых операций;
- Налогообложение предприятия (при определении налогооблагаемой базы необходимо провести объективную оценку предприятия);
- Переоценка активов предприятия для целей бухгалтерского учета;
- Внесение в уставной капитал имущественных вкладов учредителей;
- Выкуп акций у акционеров;
- Обжалование судебного решения об изъятии собственности,
- Определение величины арендной платы при сдаче бизнеса в аренду;
- Эмиссии ценных бумаг.
- Оценка имущества
В условиях быстро развивающегося рынка, роль независимой оценки резко возрастает. Оценочные данные
необходимы для принятия ответственных управленческих решений для управления предприятием (бизнесом)
и управлении инвестиционными проектами. Любой объект собственности может являться источником дохода
и объектом рыночной сделки. Из сложившейся практики, можно сказать, что в первую очередь это -
недвижимость и имущественный комплекс предприятия.
Компания оказывает услуги по оценке стоимости имущества, включая:
- земельные участки (в т.ч. сельскохозяйственного назначения);
- жилые и нежилые здания ( в т.ч. для предоставления права реконструкции на инвестиционных условиях);
- встроенные помещения;
- сооружения;
- объекты незавершенного строительства;
- машины и оборудование;
- нематериальные активы (интеллектуальная собственность).
- переоценка основных фондов предприятий для сделок купли-продажи, обмена;
- при выдаче кредита под залог имущества;
- при разрешении имущественных споров;
- при реструктуризации задолженности предприятия;
- при определении вклада в уставной капитал;
- при определении величин страховых сумм;
- при проведении процедур банкротства;
- при возникновении имущественных споров.
Бизнес-планирование
В современных условиях, для обеспечения развития компаний особо значимое место занимает процедура
бизнес-планирования. Бизнес-план должен описывать основные цели и задачи, которые стоят перед
предприятием, как в ближайшее время, так и в средне и долгосрочной перспективе. В нем содержатся
оценка текущего момента, сильных и слабых сторон компании, анализ основных конкурентов и рынка в
целом, а также информация о потребителях продукции или услуг.
Наличие бизнес-плана позволяет топ-менеджерам компании:
- принимать обоснованные управленческие решения,
- получать важную рыночную и отраслевую информацию,
- предвидеть и избегать препятствий, которые часто встречаются в аналогичном бизнесе,
- расширять сферу деятельности предприятия в новых и перспективных отраслях,
- быть убедительным для потенциального инвестора при поиске финансирования.
В настоящее время бизнес-план становится для предпринимателя все более важным документом.
Ни одна компания не сможет сформулировать цели своей деятельности или получить финансирование
без грамотно разработанного бизнес-плана. Без предоставления серьезного бизнес-плана, инвесторы
не будут даже рассматривать бизнес-предложение компании.
"ЦЕНТР АУДИТА И ОЦЕНКИ" оказывает услуги по составлению бизнес-плана в различных направлениях, в
зависимости от стоящихт перед Заказчиком целей и задач:
- Бизнес-план для управленческих целей;
- Бизнес-план для получения кредита;
- Бизнес-план для привлечения средств сторонних инвесторов;
- Бизнес-план для заключения крупного контракта;
- Бизнес-план для объединения с другой компанией;
- Бизнес-план для реорганизации дела и оптимизирования операций.
Корпоративные финансы
Постановка системы управления финансами, бюджетного управления.
Семинары для руководителей, разработка комплекта нормативных документов, регламентирующих
систему бюджетирования, в том числе:
- Разработка оргструктуры предприятия ориентированные на центры возникновения затрат. Закрепление
центров финансовой ответственности.
- Разработка внутренних регламентов и форм плановых и отчетных документов (Регламент бюджета доходов и
расходов. Регламент бюджета движения денежных средств).
- Регламент формирования плановой себестоимости (принципы и способы калькулирования себестоимости
единицы продукции);
- График внутреннего документооборота по планированию доходов и расходов (формы, сроки прохождения, ответственные);
- Регламент планирования и учета денежных средств;
- График внутреннего документооборота по планированию и учету денежных средств (формы, сроки прохождения, ответственные);
- Должностные инструкции участников процесса в части бюджетных регламентов.
|
|
